Работы по сохранению объектов культурного наследия – это особый, кардинально отличный от общестроительных, вид работ.

Цель этих работ - бережное сохранение предмета охраны объектов, воссоздание их исторического облика, поддержание тех элементов объекта, которые сохранились до наших дней.

В соответствии с действующим законодательством в области охраны объектов культурного наследия, различаются, в том числе, работы по реставрации, приспособлению, ремонту, консервации, воссозданию объектов, первоочередные противоаварийные работы.

Каждый из этих видов работ имеет, в свою очередь, определенную специфику. Многие тонкости не могут быть определены на стадии осмотра объекта, даже при наличии имеющейся проектной документации и инженерно-технических обследований. При расчистке стен, полов, потолков, при проведении иных видов работ, могут вскрыться те виды работ, которые ранее не были предусмотрены исходно-разрешительной документацией. В связи с этим, профессиональный подрядчик, составляя сметы на работы, всегда предусматривает и доводит все возможные скрытые работы до сведения Заказчика. В противном случае, сметы «раздуваются» в геометрической прогрессии по сравнению с первоначально утвержденной стоимостью работ.

Приступая к выполнению работ, необходимо, учитывая их специфику, серьезно отнестись к выбору подрядной организации, которая сможет грамотно и ответственно проанализировать состояние объекта, имеющуюся исходно-разрешительную документацию, выполнить все работы в соответствии с имеющимися законодательными и нормативными актами, иметь лицензию Министерства культуры РФ, а также в установленном порядке сдать выполненные работы не только Заказчику, но и Департаменту культурного наследия города Москвы.

Работы могут проводиться как без затрагивания конструктивных элементов объекта, так и с их затрагиванием.